에코월드

안녕하세요. 오늘은 지난 아파트 구매 시 알아야 할 중요한 사실 9가지에 이어 상가를 구매할 때 알아야 할 중요한 사실 10가지를 준비해봤습니다. 1. 배후지 첫 번째로는 배후지입니다. 배후지가 크면 클 수록 잠재 고객들이 많다는 것입니다. 아파트 대단지를 끼고 있다던가 대규모 공장 혹은 비즈니스 오피스 단지 근처에 있으면 선호도가 높습니다. 그 말은 즉슨 임대료를 높게 형성한다는 것입니다. 2. 상권과 입지 건대입구라는 상권을 예를들어보면 건대입구 먹자골목 등은 상권이 됩니다. 그리고 사람들이 많이 다니는 건대입구 2번 출구 앞은 입지라고 불릴 수 있습니다. 상권의 규모가 크면 클수록 손님을 더 많이 불러들일 수 있습니다. 특히나, 상가를 구매할 때는 상권과 입지를 꼭 챙겨봐야 합니다. 둘 중 어느 하..

안녕하세요. 오늘은 아파트 구매할 때 알아야 할 9가지에 대해 다뤄보도록 하겠습니다. 지역분석과 물건 분석할 때 무엇을 고려해야 할까요? 만약 아파트를 구매하실 분이 들이라면 아래 9가지 요소를 곰곰이 생각해보시기 바랍니다. 1. 교통 부동산 전문가들은 부동산 선택할 때 가장 중요한 요소는 '입지'라고 합니다. 입지의 대표적인 요인은 교통입니다. 다들 아시겠지만, 지하철역이 메인입니다. 역세권에 대한 선호도가 높습니다. 역세권의 의미는 요즘 다양하지만, 도보로 15분이며, 500m이네가 역세권이라고 할 수 있습니다. 대단지일 경우 지하철역에서 거리가 멀면 멀수록 선호도가 떨어집니다. 지하철 외에도 버스 노선이 가까운지, KTX 등도 중요한 요인입니다. 그러나 공항 등은 주민 기피시설이라서 선호도가 떨어집..

안녕하세요. 오늘은 제가 공부한 아파트 면적에 대해서 알아보려고 해요. 부동산 공부하시는 분이라면 아파트에 관심이 많은 텐데 저는 전용면적이 뭔지 공용면적이 뭔지 헷갈렸거든요. 오늘은 정확하게 짚어보는 시간을 가지려고 합니다. 아파트는 크게 전용면적, 주거 공용면적, 기타 공용면적으로 나눠집니다. 전용면적은 각 세대가 독립적으로 사용하는 공간입니다. 즉, 현관문을 열고 들어오는 순간부터 전용면적입니다. 주거의 용도로만 쓰이는 면적을 주거전용면적이라고 합니다. 외벽의 내부선을 기준으로 산정한 면적입니다. 참고로 발코니는 전용면적에서 제외됩니다. 주거 공용면적은 계단, 복도, 현관 등을 말합니다. 공동주택의 지상층에 있는 공용면적을 가리킵니다. 만약 주상복합건물은 주거공용면적이 큰 경우겠지요. 기타 공용면적..

안녕하세요. 저는 요즘 부동산 경매에 대한 공부를 열심히 하고 있습니다. 앞으로 부동산 경매를 공부하고 정리하여 여러분들과 공유하려고 합니다. 오늘은 부동산 경매를 시작하면 꼭 알아야 하는 사이트 11개소를 추천해드리겠습니다. 1. 대법원경매정보 대한민국 대법원 경매정보 사이트입니다. 대법원에서 운영하는 사이트입니다. 여기에서 모든 경매물건들을 볼 수 있습니다. 이 사이트는 부동산 경매 공부를 시작하신 분들이라면 모두 알죠? 이 사이트의 장점은 바로 무료입니다. 지역별 물건별 경매 물건 검색이 가능합니다. 그리고 집행기관, 입찰 일정, 매각물건명세서, 현황 조서, 감정 평가서 등을 열람할 수 있습니다. 2. 굿옥션 부동산 경매 물건을 알려주는 사설 사이트입니다.(광고 아닙니다.) 1개월에 119,000원..

지난번 기쁘고도 어이없는구글에드센스 승인 후기에 이어서무려(?) 10일 차 수익을 공개하겠습니다.짝짝짝! 저의 험난했던 구글에드센스 승인 후기 이야기를 못보셨다면아래 글에서 확인하세요eco-world-win.tistory.com/497전 8기 티스토리 에드센스 승인 후기(승인 과정, 승인 방법, 꿀팁)안녕하세요, 오늘은 환경에 대한 이야기가 아닌 구글에드센스 승인과정을 알려드릴려고 이렇게 글을 씁니다. 무려 8번째 승인을 받아 2월 21일부터 에드센스 광고를 게재할 수 있었습니다. 승인eco-world-win.tistory.com자자 미국식으로 지체없이 바로 공개하겠습니다. 얼마냐고요? 10일간 무려 20.09 달러!!(한화로 22,000원) 계산하면 하루에 평균 1.84 달러 2,000원 정도입니다. ..

안녕하세요, 오늘은 환경에 대한 이야기가 아닌 구글에드센스 승인과정을 알려드릴려고 이렇게 글을 씁니다. 무려 8번째 승인을 받아 2월 21일부터 에드센스 광고를 게재할 수 있었습니다. 승인과정 블로그 시작은 11월쯤이 있어요 사실 이 때는 1일 1포스팅이 목표였습니다. 방문자 수가... 50~60명 정도였습니다. 사실 이때는 포스팅하는 시간도 오래 걸리고 많이 힘들었어요. 20~30개 정도 포스팅하고 에드센스를 신청하라고 했지만, 급한 성격 탓에 바로 신청했습니다. 결과는? 당연히 거절이죠 ㅎㅎ 2주 정도 검토시간을 가지는데 저는 보통 2주정도 더 걸렸던 거 같아요. 그리고 계속 포스팅을 하면서 글 조회수가 많이 올라갔습니다. 1월에 신규 정책들을 소개하면서 어느 날 무려 일일 조회수가 1,624회나 되..

안녕하세요 요즘 미국의 주식의 열풍인데요. 서학개미라고 할만큼 미국 주식에 많은 사람들이 하고 있다고 합니다. 많은 분들이 미국의 월배당주에 관심이 많을텐테요 매달 조금씩 월배당을 받기 때문에 현금흐름을 원활하게 해주고 월세 받는 느낌도 나서 많이들 찾으실 텐데요 월배당주는 여러가지가 있습니다. 주식으로는 리얼티인컴, EPR 등 찾아보면 많아요 ETF는 DIA, DGRW, SPHD 등 있습니다. 저도 SPHD라는 월배당 ETF를 꾸준히 모아가고 있습니다. 그런데요. 달러로 되어 있고 해외주식이라 정확하게 얼마나 내가 얼마를 투자하고 얼마의 배당금을 벌었는지 확인하기 어렵습니다. 자신이 얼마나 수익 벌고 있고 수익률을 매달 한번 정도는 확인하는게 좋은 재테크 방법인거 같아요 그래서 제가 직접 월배당주 수익..

코로나 이후로 주식을 시작하시는 분들 제 주변에 정말 많은데요한국 코스피, 코스닥 주식도 많이 하지만,영어가 가능하고 스마트한 젊은 층을 기반으로 미국 주식을 많이 하는 것 같아요. 박스피라고 불리는 한국 유가시장보다는 한국 주식보다는주주들에게 친화적이고 한 분야에 세계적인 선두기업도 많습니다.애플, 엔비디아, 인텔.... 정말 많네요. 미국 증권 시장은 꾸준한 상승을 해왔습니다.그래서 장기 투자의 관점에서 아주 매력이라고 할 수 있습니다.젊을 때부터 꾸준하게 적립식으로 사두면 언젠간 꽃피우는 날이 오겠죠?? 그리고 미국 주식이 매력적인 이유! 바로 배당금인데요.미국의 돈 잘버는 기업들은 주주들에게 배당금을 줍니다.매월 지급하는 월배당 주식부터 분기배당, 반기배당, 연배당까지다양한 주식과 ETF가 있습니..